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乐博betfun另一方面是新规下的房贷利率走势。在即将到来的房贷LPR时代下,老百姓关心的个人房贷利率是否会下行呢,就这一问题,央行相关负责人曾明确回应,要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,由此可见,房贷利率虽由参考基准利率变为参考LPR,但目前来看最后出来的贷款利率水平还是会保持基本稳定。以最近公布北京地区的加点规则为例。首套房方面,首套房贷利率=LPR+55个基点,每个基点是0.01%,即4.85%+0.55%=5.40%;二套房贷利率=LPR+105个基点,即4.85%+1.05%=5.90%。首套房贷当前为基准基准上浮10%(即5.39%),新规则下涨到5.40%,以贷款金额100万,贷款年限25年为例,每月还款金额增加5.94元。二套房贷方面,当前二套房贷款利率普遍较基准利率上浮20%(即5.88%),新规则后上浮至5.90%,同样以贷款金额100万,贷款年限25年为例,每月还款金额12.16元。由这次定的加点可以看出,微涨0.01%,也传递了目前不想降房贷利率刺激楼市的信号。

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